یکشنبه 30 آذر 1404

واكسيناسيون اولويت اصلي كارگران شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/06/11 - 12:59
  • - تعداد بازدید: 1092
  • - تعداد بازدیدکننده: 1092
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZHYa

واكسيناسيون اولويت اصلي كارگران شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: برنامه‌ریزی برای واکسیناسیون برخی از مشاغل در کشور انجام شده اما متاسفانه تزریق واکسن قشر کارگر واحدهای صنعتی و تولیدی لحاظ نشده است.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بویه مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی و حبیب الله محقق دبیر اجرایی خانه کارگر استان سمنان و همچنين ساير اعضای هیئت اجرایی خانه کارگر در نشستي به بررسی مشکلات حوزه کار و کارگری پرداختند.

آل‌بویه با بیان اینکه استان سمنان ۱۸ شهرک، ناحیه صنعتی و منطقه ویژه اقتصادی دارد، افزود: بیش از ۲۸ هزار نیروی انسانی در صنایع فعال شهرک‌ها و نواحی صنعتی این استان بصورت مستقیم شاغل هستند.

وی بیان کرد: پیگیری و مکاتبات بمنظور تزریق واکسن کارگران صنایع با دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی استان سمنان و همچنین سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران صورت گرفته است.

آل‌بویه تصریح کرد: به دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی، درمانی استان سمنان تاکید شده که شرکت شهرک‌های صنعتی و بنگاه‌های تولیدی استان برای در اختیار قراردادن کلیه امکانات و مشارکت حداکثری جهت تسریع واکسیناسیون آمادگی کامل دارند.

وی در ادامه اظهار کرد: ۲۲ واحد صنعتی تعطیل شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان سمنان در شرف راه‌اندازی مجدد قرار دارند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان خاطرنشان کرد: احیا واحدهای تعطیل دارای ماشین آلات صنعتی مقرون به صرفه بوده و از هزینه‌های هنگفت جلوگیری می‌کند.

وی تاکید کرد: با حمایت از سرمایه‌گذاران طرح‌های اشتغال‌زا زمینه لازم برای راه‌اندازی مجدد بیشتر واحدهای صنعتی تعطیل و یا نیمه‌فعال استان سمنان فراهم می‌شود.

وی با اشاره به مشکل کمبود نیروی کار برخی از صنایع شهرک‌های صنعتی، ابراز کرد: یکی از دلایل این امر، عدم توانایی مالی کارگران در تامین هزینه‌های مسکن است.

آل‌‌بویه گفت: با وجود ظرفیت‌های قانون، تلاش می‌کنیم که با کمک های دولتی و غیر دولتی برای تامین نیاز اصلی کارگران که مسکن است، تسهیل‌گری انجام شود تا دغدغه آن‌ها را کاهش دهیم.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآور شد: ساخت واحد مسکونی در جوار شهرک‌ها و نواحی صنعتی برای کارگران مصوبه دولت دارد.

وی اضافه کرد: در جانمایی و احداث مسکن کارگری باید به مسئله رفت و آمد کارگران از شهرک‌ها و نواحی صنعتی به محل سکونت ‌و سایر مسائل توجه شود.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

حل مشكلات مديران و كارگران صنايع نيازمند بازنگري قوانين است

دبیر اجرایی خانه کارگر استان سمنان گفت: جمع‌آوری اطلاعات واحدهای راکد و نیمه فعال صنعتی و جمع‌بندی مشکلات آن‌ها به منظور بررسی و در نظر گرفتن اولویت‌ها برای رفع این مسائل از جمله اهداف این خانه است.

محقق با بیان اینکه واکسیناسیون اکنون اولویت اصلی و جدی‌ترین مطالبه کارگران استان سمنان است، افزود: واحدهای صنعتی و تولیدی به ضرورت و برای پیشگیری از کمبودها در کشور از ابتدای شیوع ویروس منحوس کرونا تعطیل نشدند.

محقق به رفع اکثر مشکلات مدیران و کارگران صنایع در استان اشاره و اضافه کرد: اما، حل برخی از مسائل این قشر نیازمند اصلاح و بازنگری در قوانین است.

وی تاکید کرد: این امر، افزایش مساعدت و همکاری مجلس شورای اسلامی با حوزه کار و کارگری را می‌طلبد.

دبیر اجرایی خانه کارگر استان سمنان یادآور شد: فرهنگ ایمنی بعنوان مقدمه حقوق نیروی کار و کارگر بایستی ترویج و در این زمینه فعالیت‌ها افزایش‌ یابد. تاکید کارفرمایان به رعایت نکات ایمنی در پیشگیری از حوادث تاثیرگذار است.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسکن نیاز اساسی قشر پرتلاش کارگر

عضو هیات اجرایی خانه کارگر استان سمنان ابرازداشت: کارگران تحت شدیدترین فشار های اقتصادی می‌باشند و جزء اقشار آسیب پذیر و نیازمند هستند.

محمد نجاتی تاکید کرد: مسکن یکی از نیازهای جدی و اساسی قشر پرتلاش کارگر است.

وی بیان کرد: احداث مسکن ارزان قیمت برای کارگران، علاوه بر رفع این نیاز مهم، معضل کمبود نیروی کار صنایع استان سمنان را برطرف می‌کند.

جواد میرحاج اظهارکرد: با توجه به شرایط شیوع کرونا طی ۲ سال اخیر، نشست کارشناسان حوزه کار و کارگری کاهش یافته اما می‌توان با رعایت پروتکل‌های بهداشتی در راستای صیانت حقوق این قشر جلسات برگزار کرد.

عضو هیات اجرایی خانه کارگر استان سمنان افزود: مراکز صنعتی در نتیجه نحوه فعالیت مستعد انتشار ویروس کرونا هستند.

وی تصریح کرد: این احتمال وجود دارد که برخی از مبتلایان به ویروس کرونا برای عدم اخراج از محیط کاری بیماری خود را پنهان کنند.

میرحاج تاکید کرد: با توجه به اهمیت صیانت نیروی کار در رونق و توسعه اقتصادی، واکسیناسیون تمام کارگران واحدهای تولیدی و صنعتی علیه کرونا در اولویت قرار گیرد.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 14975
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب